ЖК «Дом с фонтаном»

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Дом с фонтаном» расположен в экологически чистом поселке Щеглово Всеволожского района Ленобласти. Неподалёку находится усадьба «Щеглово» XVIII века постройки и обширная лесопарковая зона. За двадцать минут на общественном транспорте можно доехать до административного центра района — города Всеволожска.

Жилой комплекс расположен в полутора километрах от железнодорожных станций «Щеглово» и «Романовка», от которых на пригородном поезде дорога до Финляндского вокзала занимает 45 минут. Добраться от Санкт-Петербурга до дома можно на автобусах и маршрутных такси по шоссе Дорога Жизни, которые отправляются от станции метро «Ладожская». Расстояние до КАД составляет 12 км, а в 20 км от поселка находится берег Ладожского озера.

Инфраструктура

Территория жилого комплекса будет огорожена и благоустроена. Для безопасности жильцов будут установлены системы контроля доступа и размещены видеокамеры по периметру. Во вместительном дворе будет проведено ландшафтное озеленение, установлены спортивные и детские игровые площадки с набивным покрытием. Для взрослых предусмотрены зоны для отдыха со скамейками.

Главным украшением двора, благодаря которому жилой комплекс получил свое название, будет фонтан. В здании на уровне цоколя расположатся кладовые, в которых можно будет хранить сезонные вещи и инвентарь. Для автомобилистов на территории запланирован вместительный открытый паркинг на 130 машиномест.

В поселке Щеглово хорошо развита инфраструктура — в двухстах метрах от новостройки расположены: детский сад и общеобразовательная школа, а также музыкальная школа, Дом культуры и спортивный клуб. Торговая сфера представлена небольшим торговым центром, сетевым супермаркетом и продуктовым рынком. В шаговой доступности находятся аптеки, салоны красоты и магазины разного профиля. Развлекательные, медицинские и прочие объекты инфраструктуры расположены во Всеволожске.

Надежность застройщика

Застройщик «Андромеда» входит в ГК «Академия», которая была основана бывшим топ-менеджером ГК «Лидер Групп» Романом Юсуповым в 2015 году для осуществления полного цикла строительства жилья комфорт-класса. ЖК «Дом с фонтаном» является пилотным девелоперским проектом компании. В группу компаний кроме СК «Андромеда» в настоящий момент входят: генподрядчик СК «Инко», проектная компания «Арктур» и ООО «Академия», являющаяся заказчиком строительства.

При подготовке концепции жилых комплексов организацией была выбрана идея «Квартиры для жизни», которая будет воплощена в ЖК «Дом с Фонтаном», а также в проектируемом доме комфорт-класса «Дом Академика». Суть данной концепции состоит в том, что жилье должно быть не только доступным, но и комфортным. Компания реализует квартиры в соответствии с 214-Фз и намерена строго придерживаться установленных сроков строительства, а также быть полностью информационно открытой.

Архитектура

Жилой комплекс будет расположен на участке 2,5 га. Это четырехэтажный монолитный дом, стены которого будут выполнены из газобетона, а фасады оштукатурены и окрашены в бело-голубой цветовой гамме.

Всего в жилом комплексе предусмотрено 359 квартир разнообразных планировок: 53 студии, 196 однокомнатных и 14 трехкомнатных. На верхних этажах представлены двухуровневые квартиры с выходом на террасу. Высота потолков в доме — 2,75 м. Во всех квартирах будут установлены панорамные окна размером 2 на 1,6 м, благодаря которым комнаты станут более светлыми. В каждой квартире будет балкон, остекление которого застройщик не производит.

Квартиры будут сдаваться с базовой черновой отделкой, которая включает: проведение основных линий коммуникации (интернет, телефон, домофон, телевидение), электро-, тепло- и водоснабжения, а также подключение всех инженерных систем. На полу будет выполнена стяжка, в домах сделана разводка электричества.